Il nuovo Pug bocciato da Zamagni (Lega): "Strumento inadeguato ed avulso dalle reali esigenze di Cesenatico"

“La cittadinanza ha aspettato troppo tempo il nuovo Pug,oltre tutto con tutte le limitazioni imposte da un così lungo periodo di salvaguardia in cui hanno convissuto strumenti urbanistici, per trovarsi con uno strumento inadeguato e completamente avulso dalle reali esigenze della nostra Cesenatico". Filippo Zamagni, capogruppo della Lega Romagna esordisce così durante il Consiglio Comunale di  giovedì scorso nel proprio intervento relativo all’approvazione del piano urbanistico generale (PUG)  e del regolamento edilizio ad esso connesso. 

“Operando nel settore immobiliare ho avuto modo tramite diversi tecnici e professionisti che  operano principalmente sul territorio comunale, di visionare i risultati derivanti dalle prove pratiche  di applicazione da loro effettuate e queste evidenziano numerose limitazioni rispetto al precedente  PRG; il problema principale è relativo alla relazione fra le norme stesse, ovvero fra regolamento  edilizio e PUG, dal primo appaiono possibilità edificatorie interessanti, che poi nella pratica vengono  pesantemente ridimensionate dall’applicazione pratica del piano urbanistico.” 

"La Lega ha sempre chiesto a gran voce uno strumento che prendesse in considerazione le reali  esigenze di una cittadina a vocazione turistica come la nostra e che parallelamente desse attenzione  anche allo sviluppo del forese, ottimizzando così le risorse di ciascuna area del comune.  Il documento, arrivato al voto con colpevole ritardo - annunciato infatti dall’amministrazione  comunale già nell’ottobre 2021 - mostra numerosi limiti proprio perché non sviluppato in concerto  con associazioni e operatori privati e rischia di condannare Cesenatico all’immobilità, oltretutto  perdendo così ulteriori posizioni rispetto ai paesi limitrofi che come noi vivono di turismo e si sono  quindi dotati negli ultimi anni di strumenti decisamente più premianti.  A mio avviso manca una visione prospettica e lungimirante che renda economicamente interessanti  gli interventi di riqualificazione sul territorio, il tutto trincerato dietro ad una visione esclusivamente  ambientalista che di fatto limita in tanti casi il godimento della proprietà privata. Concludendo, ritengo che allo stato attuale lo strumento appena approvato non tenga conto delle  reali esigenze dei residenti e di tutti coloro che vogliono investire nella nostra Cesenatico - come  rimarcato in Consiglio Comunale nella premessa del mio intervento - queste valutazioni prendono  vita da un confronto quotidiano con i diversi tecnici ed operatori professionali del nostro territorio  e soprattutto dalle prove empiriche di applicazione da loro già effettuate, mi auguro quindi che  l’amministrazione comunale ne prenda atto e mostri la volontà di ascoltare veramente i propri  cittadini.”