Caro locazioni: Confcommercio chiede una cedolare secca sui negozi

"Le difficoltà che scontano le imprese commerciali anche del nostro territori, dentro il centro storico e in generale in tutto l'area urbana e in generale comprensoriale, dipende da una serie di fattori". Lo rimarca Confcommercio cesenate. "Dalla crisi dei consumi, indubitabilmente - dice il presidente Corrado Augusto Patrgnani -  dalla carenza di politiche che incentivano il commercio, da scelte urbanistiche sul traffico e sulla sosta che penalizzano la funzione commerciale, distintiva del centro storico, e da altre cause fra cui il "caro locazioni".

Prosegue Patrignani: "E' anche vero che negli ultimi  anni non pochi contratti sono stati ridiscussi per aggiornare i canoni ai diminuiti valori del mercato, anche se naturalmente i proprietari possono fare di più per venire incontro alle esigenze dei locatari. Resta il fatto che la tassazione sugli immobili commerciali è molto alta, le aliquote Imu dei comuni sono fissate al livello massimo e quindi secondo Confcommercio cesenate e Fima Confcommercio, il sindacato delle agenzie immobiliari, serve una svolta nel sistema del prelievo fiscale, per evitare il rischio della desertificazione dei centri storici e per migliorare i processi di pianificazione urbanistica e governance delle realtà cittadine".

 "La nostra proposta - aggiunge Patrignani - è quella di introdurre la cedolare secca sulle locazioni commerciali per calmierare il prezzo degli affitti, in questo modo si può mettere in condizione i centri storici di produrre ricchezza. L'introduzione della cedolare secca per le locazioni commerciali darebbe nuovo slancio al mercato e sarebbe una soluzione propositiva per il mercato immobiliare, che potrebbe giovarsi del recupero edilizio dei tanti locali commerciali in disuso o peggio ancora abbandonati, a vantaggio del decoro delle città. Si tratterebbe di un modo efficace per  combattere la desertificazione aiutando nel contempo la ripresa immobiliare".

"Anche Confedilizia appoggia questa proposta, che è stata avanzata anche da Confcommercio nazionale. Il fatto che gli operatori del commercio individuino nell'eccesso di tassazione sugli immobili locati la causa della crisi, è illuminante della gravità della  situazione. Ora attendiamo dal Governo un segnale di risposta - conclude -. "La cedolare secca su negozi e uffici affittati sarebbe la mossa giusta per far sì che il 2016 sia, come evocato dal presidente Renzi, l'anno del rilancio dell'immobiliare".